売マンション 湘南ハイムＴ棟 8号室 4LDK

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価格 4,390万円 階建/階 2階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分
所在地 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目
築年月 1967年11月(築56年7ヶ月) 面積 壁芯 118.66㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　最上階　南向き　２面採光　バリアフリー　メゾネット　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ、専用庭付きメゾネットタイプの間取りです
  • オトナカジュアルスタイルでフルリノベーションしました
  • 総戸数１７５戸のビックコミュニティです
  • １７帖と広くゆとりのあるリビングです
  • 作業スペースが広く食洗機＆浄水器付きのシステムキッチンです
  • キッチン横のドアから中庭に出ることができます
  • 追い炊き機能付きのシステムバスです
  • お手入れのしやすい一体型トイレ
  • 収納力のある三面鏡タイプの洗面台ですっきりと片付けられます
  • 中庭と裏庭から日差しの入る４．５帖の洋室①
  • 遊び心のあるガラス窓の下には大容量の収納スペースがあります
  • ２階階段にはかわいらしい丸い照明がついています
  • 約９．０帖の洋室②は陽当たり良好、クローゼット付き！
  • 約８．０帖の洋室③は中庭から光が差し込みます
  • 広々約１１．０帖の洋室④は大容量収納できるＷＩＣ付きです
  • 空間にゆとりがあり、収納スペースも充実している玄関です
  • インテリアを楽しみつつ収納としても活用もできます
  • ウッドデッキ付きの専用庭があります
  • 裏庭には外での作業に便利な水道があります
  • ルーフ付き専用無料駐車場があります
  • 管理体制良好です
  • 鵠沼海岸まで徒歩５分です
  • デザイナーがセレクトしたインテリアに合わせた家具、ＬＥＤ照明、エアコン１台などをプレゼントいたします

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅
    【バス】6分 真砂通り 停歩7分
    所在地 神奈川県藤沢市辻堂東海岸３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,390万円 平米単価 37.00万円/㎡
    管理費 17,620円/月 修繕積立金 28,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 湘南ハイムＴ棟 8号室
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　専用庭　ウッドデッキ　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･9･8･11　LDK 17）
    専有面積 壁芯 118.66㎡ バルコニー なし
    階建/階 2階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1967年11月(築56年7ヶ月) 総戸数 175戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2013年10月　　大規模修繕工事済
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１住居１匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住商建物株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982184398
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オリエンタル住販

    交通：
    小田急江ノ島線／鵠沼海岸　徒歩1分
    住所：
    神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目４－７　
    TEL：
    0466-30-1230
    FAX：
    0466-35-3567
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２７８３４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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